Застройщики в Украине часто обманывают покупателей квартир

Наиболее распространенный способ — заставить покупателя квартиры заплатить за лишнюю площадь жилья. Например, при заключении договора покупатель заплатил за 70 м.кв. квартиры, а после завершения строительства вдруг оказалось, что площадь больше на 5 или 10 квадратов. Согласно застройщик требовать доплату за большую площадь. Если речь идет о Киеве, то лишнюю площадь имеет как минимум каждый третий квартира. К сожалению, такая ситуация наблюдается и в других городах Украины.

На самом деле лишние квадратные метры далеко не всегда увеличивают жилье, хотя именно это утверждает застройщик. А платить за лишнюю площадь покупателям приходится немалые суммы.

Однажды был случай, когда покупатель заплатил деньги за квартиру площадью 72,5 м.кв. Но после того, как застройщик точно измерил площадь жилья, она оказалась на 4,4 м.кв. больше. Соответственно в покупателя он потребовал доплатить еще примерно 90000 гривен. Кроме этого, в договоре купли-продажи недвижимости было отмечено, что доплата за избыточный площадь должна осуществляться в течение 10 дней с момента подписания соглашения. Однако, покупатель решил самостоятельно проверить застройщика.

Учитывая, что попасть в квартиру мог только представитель застройщика, с ним можно было договориться чтобы осмотреть квартиру за определенное денежное вознаграждение. Сам покупатель жилья вместе с представителем БТИ позиционировал себя при разговоре как дизайнер, ведь в противном случае представитель застройщика не согласился бы на такие действия. Компания Интеграл Буд tradicia.kiev.ua/ru/complex/about/ ведет строительство комплексов согласно действующему законодательству со всеми необходимыми документами.

Инженер по БТИ был приглашен для того, чтобы установить реальную площадь жилья. После точного измерения было установлено, что общая площадь недвижимости действительно большая указанной в техпаспорте, но всего на 1,6 квадраты. После этого покупатель сразу обратился в отдел продаж этого застройщика и потребовал осуществления повторных замеров квартиры. Таким образом застройщик все-таки согласился получить доплату только за 1,6 м.кв.

Как свидетельствуют данные, полученные от экспертов, объявленная застройщиком жилая площадь квартиры иногда завышена почти на 5 — 8%. Проблема возникает и в том, что покупателям редко предоставляется право самостоятельно проверить цифры, которые указаны в договоре.

 

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

5 + 5 =

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: