Квартиры в новостройке: все детали

Квартиры в новых домах не всегда соответствуют заявленным техническим характеристикам в проекте и могут иметь дефекты. Соответственно, во время их осмотра на некие технические аспекты каждый новосел должен обращать свое внимание. Риэлторы и строители зачастую говорят о том, что самый главный критерий для многих покупателей жилья в новых домах – это цена. После этого идут потребительские характеристики, включая видовые и локальные. Но некие специалисты добавляют и то, что растет количество клиентов, которые подходят к осмотру и выбору жилой площади детально, включая технологические и технические нюансы.

Если учитывать, что продажи в жилых комплексах http://unna.kiev.ua/projects открываются сразу же на стадии котлована, самое первое, что нужно изучить с особой внимательностью – это технические документы. В офисе продаж нового дома в любом случае должен быть специальный макет. По нему можно будет составить общее представление о расположение квартир и самого дома, а также задать вопросы, связанные с технологиями строительства. На этом этапе люди более всего заинтересованы используемыми строительными материалами, облицовкой, структурой наружных стен.

Если это панельный дом, то особое внимание обратите на фасады. На панели высокого качества нет никаких потеков и трещин. Она герметизирована соответственным образом. Если термо- и звукоизоляция стыков некачественная, могут быть значительные потери тепла и появляется проблема шума.

Если Вы приобретаете квартиру, в которой не предусматривается чистовая отделка, то в таком случае очень важно проверить пол и стены на отсутствие трещин и щелей. Много известных случаев, когда бетонные плиты на полу были неровно положены. Для того чтобы выровнять полы, нужно засыпать большим количеством пескобетона квартиру. А это приводит к лишним расходам на услуги рабочих и, конечно же, на материалы.

Когда будете осматривать квартиру с отделкой, особое внимание обратите на конструктивные особенности, на качество отделки и на все системы инженерии. Это очень актуально в сфере жилья элитного уровня, где такие критерии играют особую роль в ликвидности объекта. Обычно застройщик прописывает все оборудование, материалы, используемые в процессе строительства, с четким описанием и названием производителя. Их нужно проверить хотя бы визуально.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

6 + 9 =

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: